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      河南新輝電梯工程有限公司成立于2016年,具有特種設備安裝改造維修許可證B級資質,是一家從事電梯銷售、安裝、維修保養、舊樓電梯加裝、舊梯更新改造等專業的電梯服務商。公司員工30余人,其中5人具有中級以上工程師職稱并同時具有2級以上建造師資格證。先后與美國奧的斯電梯、福州快科電梯、杭州威特電梯等知名電梯品牌廠商簽訂長期戰略合作協議。我公司除銷售、安裝新建項目各種電梯以外,還將公司業務重點向舊樓加裝電梯和舊梯更新改造方面發力,為“人民對美好生活的向往”的目標實現貢獻自己的力量,我公司秉承“品質、專業、真誠”的經營理念,為用戶提供優質的產品、精湛的安裝,真誠的服務。

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      買電梯房要注意哪些?電梯房注意這6點!


      在日常生活中,電梯對居住生活有著直接影響。我國的電梯總量在490萬臺左右,占總保有量的三分之一,比10年前增長了5倍。目前,開發商建房樓層都比較高,建房子配備電梯已是房地產市場的主流,電梯房已經越來越普遍!

      看房選房時,不少購房者卻忽略了對電梯配置設施的考察。除了較多人關心的樓層以外,居住密度、戶型格局等細節問題也應納入考慮。那么,購買電梯房有些什么注意事項呢?


      1、梯戶比決定居住密度

      首先,要注意整幢樓的總戶數與電梯配置數量。因為梯戶比是影響居住舒適度的重要指標之一,梯戶比越高,意味著居住密度越低,居住的品質越高。一般來說,12-18層的住宅,電梯應不少于2臺, 24層以上的住宅,則應做到1梯2戶或2梯4戶。

      2、戶型格局不易改變

      大多數的電梯房采用框架式結構,一層對稱布置兩戶甚至多戶。有些室內隔墻是現澆混凝土,不可以打通,也就是說戶型的格局結構是輕易不能改變的,不能后期通過土木改造來彌補戶型缺陷。

      3、電梯質量確保乘梯安全

      搭電梯上下樓可以方便出行,但是一旦遇上電梯故障,那可是會被嚇得不輕。在購房時候,不妨了解樓盤配置的電梯由什么企業制造,看看電梯的采購質量是否過關。此外,可以詢問樓盤多長時間進行電梯保修,是否配備具體的故障處理方案。若是不放心,還可以與開發商簽訂責任書,約定電梯出現事故后該如何進行有關賠償。

      4、消防電源應成為標配

      購買電梯房,在安全方面還要考慮防范火災的具體配置。在樓梯間、消防電梯間及其前室和避難層里,應當設置應急照明和疏散指示標志,且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑,其連續供電時間不應少于30分鐘。??

      5、水電情況要了解清楚

      一般電梯房在頂層都設有水箱,先將水抽到頂層再往下供應,使高層住戶不會因為壓力不足用不上水。由此,電梯房的應急發電機組的配置也相對變高了,要求做到即使市內停電,水和電梯也能保證正常運行。

      6、樓盤物業管理要到位

      配置電梯的多是高層住宅,樓棟的住戶較多,如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。大樓底層是否設置值班警衛室,監控保安措施是否到位,是否有保安在樓內巡查,以及緊急情況下人員疏散等都是不能忽略的。

      除此以外,購房者買電梯房時,還要考慮家庭成員的居住需求。如果家有老人,優先選擇較低的樓層位置。目前在市場上,有實力的品牌開發商在房子質量、戶型設計、硬件設施、物業管理等方面,做的都比較用心,入住后舒適度也不錯!



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